למכירה מבנה לאחסנה/יצור למכירה - בית שמש

באזור התעשיה הדרומי בבית שמש, מבנה של שתי קומות סה"כ כ- 5,100 מ"ר על מגרש של כ- 6,200 מ"ר.
קומה א': כ- 4,000 מ"ר אולם + משרדים + ח. אוכל - 8 מטר גובה.
קומה ב': כ- 1,100 מ"ר מטה מנכ"ל, חדרי ישיבות מפוארים, כיתות לימוד, משרדים מרווחים, Open Space, משרדים ועוד - 8 מטר גובה.
המבנה מגיע עם: מער' אבטחה, שער כניסה מאובטח, קודני כניסה לחדרים ועוד... מערכת חשמל, תקשורת, גילוי וכיבוי אש, כריזה, מיזוג אויר, מער' מאגר מים וכו'. כל זה ברמה גבוהה מאוד.
הנכס ממוקם במקום שמאפשר לו פרטיות מוחלטת ופטרונות חניה סמוכים. הנכס הבנוי ברמת גמר גבוהה מאוד

השבחה: בנייה של קומה שלישית (כרגע 2 קומות) והתקנת פנלים סולרים על הגג. ע"פ השכירות של השוכר האחרון התשואה לפי מחיר מבוקש עומדת על 13%

*התמונה להמחשה בלבד